Soms is het nodig dat je als gemeente eigenaar bent van vastgoed. Of dat nu om een school gaat of een stuk bouwgrond, door het eigenaarschap heb je meer grip op wat ermee gebeurt.
Maar er komt
een moment waarop je wat met dat vastgoed gaat doen. Daarbij zijn drie
zaken van belang. Ten eerste probeer je natuurlijk zoveel mogelijk geld
voor het vastgoed te krijgen. Het vastgoed is immers met belastinggeld
gekocht en de verkoopopbrengst komt weer ten goede aan de stad.
Ten
tweede probeer je ook maatschappelijke doelstellingen te bereiken met
de transactie. Zo kun je voorwaarden stellen aan het gebruik of de
ontwikkeling van het vastgoed. Als je het belangrijk vindt dat er
bijvoorbeeld meer parkeerruimte komt, kun je dit als voorwaarde in de
koopovereenkomst opnemen.
Als derde moet je als
gemeente verschillende marktpartijen zo gelijk mogelijk behandelen.
Voor de aanbesteding van diensten zijn daar de Europese
aanbestedingsregels voor. Voor de verkoop van vastgoed zou je in
diezelfde geest willen handelen.
Het is dus
vreemd dat de Ambachtsschool aan de Graaf Florisweg voor 150.000 euro is
verkocht, terwijl er een openingsbod van een andere projectontwikkelaar
van 600.000 euro op tafel ligt. De coalitiepartijen vinden het allemaal
heel normaal. Wij willen hier de onderste steen boven hebben.
Het
is ook vreemd dat de gemeente grond rondom het Bolwerk en Nonnewater
gratis weggeeft en vervolgend de projectontwikkelaar een gedeelte van
die grond voor 625.000 euro doorverkoopt. Dan had je die grond toch niet
gratis weg hoeven geven? Het is ook vreemd dat bij het doorverkopen van
die grond de regels van het spel veranderd zijn. Een aantal voorwaarden
is eraf gehaald. Wij hebben daar artikel 38 vragen over gesteld.
VVD
Gouda blijft de komende tijd dit soort transacties extra goed in de
gaten houden. Wij willen dat de belangen van alle inwoners van Gouda en
van de betrokken marktpartijen uiterst serieus genomen worden.